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不動産に関するトラブルでお困りの方

マンションの管理運営に問題があるがどうしたらいいのでしょうか。

当事務所はマンション管理運営問題を複数受任しております。

当事務所では、複数のマンション管理組合、マンション管理会社から複数の案件の委任を受けており、マンション管理運営に関して習熟に努めております。また、マンション管理組合総会にオブザーバーとして出席したりして、訴訟提起の前提となる総会議事録の作成、管理規約、使用細則の改正作業にも関与しております。

不動産売買の問題でトラブルが生じた場合、どうすればよろしいでしょうか。

不動産売買に関する問題は、民法、宅地建物取引業法、農地法、不動産登記法等に関する専門知識が必要です。

不動産売買に関する問題は、民法、宅地建物取引業法、農地法、不動産登記法等に関する専門知識が必要となります。当事務所では、同種案件を多数経験し、これら専門知識の習熟に努めております。また、司法書士、宅地建物取引業者、司法書士などの専門家と協力関係を構築しております。

土地の境界の問題で隣人と争っていますがどうしたらよろしいでしょうか。

紛争解決には公図、測量図等の証拠が必要です。

土地の境界紛争には、公図、測量図、建物図面、土地改良図、道路図等の図面や資料の収集、現地における簡易な測量の実施を行うことが必要です。

当事務所においては、専門の土地家屋調査士、測量士らの協力により、これらの資料の収集、分析を行い適正な事件解決を図っております。

賃貸中のマンションの賃料を払ってもらえません。このような場合、どうしたらよいでしょうか。

契約を解除し明け渡しを求めるべきです。

債務不履行契約解除による契約解除の後、建物明渡及び未払賃料の請求をすべきです。それでも支払いがない場合、自力救済の禁止といって無理やり強制的に建物の明渡しはできません。

そこで、建物明渡し及び未払賃料の請求を求める訴訟を提起したうえ、執行力ある判決を入手後、強制執行による明渡しを求めるべきです。なお、当事務所は、強制執行の申立、明渡し執行の執行官立会いも行っております。

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